Юрист Юридического офиса «Лещинский Смольский» осуществил юридическое сопровождение компании ООО «АНП Маш» (Российская Федерация) по вопросу приобретения другой компании, владеющей правом на недостроенное недвижимое имущество в целях его дальнейшей реконструкции и использования в качестве производственного цеха для производства насосного оборудования.

В целях реализации инвестиционного проекта по вводу в эксплуатацию производственных мощностей в результате реорганизации Общества с дополнительной ответственностью «Торговый дом «Строительные материалы» было создано Общество с ограниченной ответственностью «АНП Маш» (Клиент). В результате сопровожденного нами процесса реорганизации Клиент вступил в правоотношения с Бобруйским унитарным коммунальным дочерним дорожно-эксплуатационным предприятием по заключенному ранее договору купли-продажи имущества, находящегося в собственности города Бобруйска. В результате реорганизации Клиент стал правообладателем капитального строения (здания полигона), а также незавершенного строительством объекта «Полигон ЖБИ» (в виде строительных материалов в монтаже). Далее нами было осуществлено вхождение в состав белорусской компании «АНП Маш» ее российского инвестора с аналогичным названием – ООО «АНП Маш».

В ходе реализации инвестиционного проекта нами была проведена работа по внесению изменений в договор о приобретении объектов недвижимости с целью изменить порядок и срок действия обременений на отчуждение имущества с целью предоставить клиенту возможность заложить недвижимость под выдачу кредитных средств в зарубежном банке.

В ходе процедуры реконструкции нами была проведена работа по организации «договорной обвязки» проекта. В результате работы объект строительства успешно был введен в эксплуатацию.

Отсутствие регламентации процедуры снятия обременений некоторых видов недвижимости в целях возможности ее отчуждения внесли значительную сложность при реализации данного кейса.