отвечаем
в мессенджерах:

RU EN

Сопровождение сделок с недвижимостью

Оформление и юридическая помощь по сделкам и операциям с недвижимостью

Сделки с недвижимостью в Беларуси – самый распространенный вид сделок у граждан Беларуси (иностранных граждан) и юридических лиц. Сделки заключаются как с жилой недвижимостью (квартира, дом), так и коммерческой недвижимостью (офис, склад, гараж, цех). Юрист по сделкам с недвижимостью в Беларуси окажет услуги и помощь  в составлении договора на продажу недвижимости, регистрация недвижимости, оформление документов по сделке с недвижимостью, обеспечит юридическую чистоту сделки с недвижимым имуществом

 

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Заключаются на первичном рынке Заключаются на вторичном рынке

 

Сделки с недвижимостью заключаются строго в соответствии с законодательством Республики Беларусь и имеют свои специфические особенности. В связи с тем, что цена объекта недвижимости немаленькая, в сделках с недвижимостью важно уделять внимание всем деталям и нюансам. Если договор будет составлен неправильно или не будет проверена чистота сделки (правоспособность, дееспособность, отсутствие неучтенных наследников, ограничения использования, долги стороны сделки, текущие суды в отношении сделки и т.д.), есть риск признание сделки с недвижимостью недействительной.

 

Регистрация сделок с недвижимостью

Регистрация сделки с недвижимостью – это признание государством факта совершения юридических действий в отношении объекта недвижимости. Договор без его регистрации не имеет юридической силы. Переход права собственности на недвижимость от одного лица другому состоится только в случае регистрации договора (просто подписанного договора не достаточно) вне зависимости от его вида – купля-продажа, дарение, обмен и прочие.  

Регистрация сделок с недвижимостью происходит в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру по месту нахождения недвижимости.

Оформление сделок с недвижимостью

Оформление сделки с недвижимостью – это сложная процедура, включающая в себя разработку и составление договора купли-продажи недвижимости, подготовка и проверка комплекта документов для регистрации сделки, нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью (по желанию), и получение свидетельства о регистрации сделки.

Какие документы нужны для оформления сделки с недвижимостью? Каждый случай индивидуален, но основной документ для любой ситуации – это договор отчуждения недвижимости. Дополнительно необходимо собрать свидетельство на недвижимость, паспорта и учредительные документы (для юридического лица) сторон сделки. Это основные документы для любых видов сделок. Исходя из специфики конкретной сделки и истории недвижимости, регистратор затребует дополнительный комплект документов.

Виды сделок с недвижимостью в Беларуси: купля и продажа недвижимости, дарение недвижимости, обмен недвижимости

Сопровождение покупки и продажи недвижимости (квартиры, дома, офиса, склада)

Юридическая процедура, в результате которой действующий собственник недвижимости уступает право собственности новому собственнику за денежное вознаграждение.

Дарение недвижимости (дарственная) в Беларуси

Сделка, по которой недвижимость бесплатно переходит от одного собственника к другому с момента регистрации сделки.

Обмен (мена) недвижимого имущества

Процесс, в результате которого владельцы разных объектов недвижимости уступают друг другу права на них с утратой права собственности на свою недвижимость, но с приобретением права собственности на недвижимость другой стороны договора мены.

Мы указали лишь самые распространенные сделки с недвижимостью. В действительности их гораздо больше.

 

Отзывы о юристах по сделкам с недвижимостью

Юридическая консультация в области сделок с недвижимостью в Минске

Консультация юриста по сделкам с недвижимостью проводит опытный юрист в сфере сделок с недвижимым имуществом, имеющий большой стаж работы консультирования клиентов по юридическим вопросам сделок продажи и покупки недвижимости. Перед сделкой с недвижимостью нужно проконсультироваться у юриста о наличии «подводных камней» в сделке.

Юридическая консультация в области сделки с недвижимостью проходит в офисе нашей юридической компании в Минске либо онлайн по телефону, мессенджеру или skype. Юрист поможет Вам даже если нужно затребовать или изучить документы по месту нахождения недвижимости или выехать для решения вопроса в любую точку Беларуси.

Услуги юриста сопровождения сделок с недвижимостью, юридическое сопровождение и помощь по сделкам с недвижимостью в Минске и РБ

Юрист окажет услуги и помощь в составлении договора с недвижимостью, проверит правоустанавливающие документы на недвижимость, соберет комплект документов для регистрации сделки с недвижимостью, проверит юридическую чистоту недвижимости, сопроводит в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

Преимущества участия юриста в сделках с недвижимостью в том, что значительно снижаются риски для признания сделки с недвижимостью недействительной.

 

НАШИ ПУБЛИКАЦИИ:



Вас проконсультирует

Международное признание наших услуг

  • Данила Смольский и Павел Лещинский выступают правовыми советниками Группы Всемирного Банка в рамках подготовки глобального отчета о ведении бизнеса в странах мира Doing Business

  • Юридический офис "Лещинский Смольский" оказывает юридическую поддержку Посольству ФРГ в Республике Беларусь по вопросам оформления отношений с национальными компаниями

У тебя похожий вопрос ?

Пиши или звони. Обсудим

+37517 232 00 52

+37533 600 50 30

Ты можешь

долго искать на сайте полезное, но так и не найти

лучше ныряй в мессенджер и предметно обсуди свою тему с юристом