Как узаконить самовольную постройку (самострой)? С таким вопросом сталкиваются либо те, кто построил здание без разрешения, либо покупатели (арендаторы) земельных участков с находящимся на них старыми строениями. Давайте разберемся. «Недвижимость», построенная самовольно, узаконивается в административном порядке через администрацию района или сельсовет В Беларуси действует правило, по которому легализация самостроя происходит в административном порядке через обращение […]
ПодробнееБлог
Актуальные и свежие публикации
Здесь Вы найдете полезную аналитическую информацию о правовом регулировании бизнеса в Беларуси. Так же Вашему вниманию представлены новости нашего офиса
Заключение сделок с недвижимостью у физических лиц, которые стали собственниками по причине вступления в наследство, является процедурой высокорисковой. Судебная практика знает немало случаев, когда, например, выяснялось, что наследник, вступивший в наследство на недвижимость и затем продавший его, признавался недостойным. Впоследствии же страдал покупатель. В этом выпуске я расскажу об основных и часто встречающихся рисках для […]
Подробнее
Как владелец недвижимости может быть формальным, спросите вы. Очень просто. Не всегда собственник, указанный, например, в свидетельстве о праве собственности на недвижимость, является де-факто таковым. Давайте разберем конкретную ситуацию и сделаем из нее полезные выводы. Покупатель приобрел участок и дом у человека, который юридически являлся собственником (продавец). Продавец, в свою очередь, стал собственником данной недвижимости […]
ПодробнееНалогообложение физического лица при получении недвижимости по наследству, в дар и по договору ренты
Налог на недвижимость, полученную по наследству При получении недвижимости в наследство по завещанию или по закону уплачивать подоходный налог не требуется. Это прямо указано в налоговом кодексе. Это правило относится к недвижимости, полученной по наследству как в Беларуси, так и из-за границы как от родственников или от сторонних людей. ВОЗНИК ВОПРОС ПО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ […]
ПодробнееПеред покупкой недвижимости очень важно удостовериться, не состоит ли продавца в браке. Сделать это можно посредством письменного запроса в ЗАГС. Почему на это стоит обращать внимание? Продавать любое совместно нажитое в браке имущество (квартиру, дом, офис, земельный участок) можно только с согласия законного супруга, с которым собственник недвижимости состоит в официальном браке. В случае сокрытия […]
Подробнее