Налог на недвижимость, полученную по наследству

При получении недвижимости в наследство по завещанию или по закону уплачивать подоходный налог не требуется. Это прямо указано в налоговом кодексе. Это правило относится к недвижимости, полученной по наследству как в Беларуси, так и из-за границы как от родственников или от сторонних людей.

Налогообложние физлица при получении квартиры в дар (по дарственной)

Как же быть, если квартира или другая недвижимость получена человеком в дар (по так называемой дарственной)? Здесь важно обратить внимание на 2 аспекта: от кого получена в дар недвижимость и какова ее стоимость. Если недвижимость подарена близким родственником, то получатель недвижимости (т.е. новый собственник) полностью освобождается от уплаты подоходного налога в размере 13%. Если же одаряемый и даритель являются не родственниками, а, например, друзьями, то одаряемый должен будет оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости недвижимости, превышающей 6 569 белорусских рублей. Другими словами доход одаряемого, не превышающий 6 569 белорусских рублей в год и полученный не от близких родственников, налогом не облагается. Все, что свыше – облагается.

Налог на жилье, полученное по договору ренты

При получения квартиры по договору ренты есть свои особенности налогообложения. При получении жилой недвижимости по бесплатной ренте можно фактически говорить о том, что такая недвижимость досталась получателю ренты в дар. Следовательно, в таких ситуациях будет применятся вышеназванное правило об уплате подоходного налога в размере 13% от стоимости недвижимости за вычетом  6569 белорусских рублей (если, конечно, стоимость недвижимости превышает эту сумму).