Договорное право

Разработка договоров в Беларуси и Минске

Менталитет говорит «скачай из интернета и сэкономь на юристах», а в памяти проскакивает «где-то читал о самодельном договоре и его печальных последствиях для бизнеса». Знакомо? Наверняка, да. 

Правильная подготовка договора в РБ является гарантом того, что впоследствии он не будет признан недействительным.

Мы специализируемся на составлении следующих видов договоров:

Поставка	Заём и кредитный договор	Перевод долга, цессия
Перевозка грузов	Услуги	Строительный подряд
Франчайзинг	Аренда	Страхование

Разработка (составление) договора поставки товара. Договор поставки представляет собой самое распространенное соглашение, по которому передается товар за деньги.

Разработка (составление) договора займа и кредитного договора. По данному соглашению передаются деньги во временное пользование с их последующим возвратом. Займ может быть как процентным (платным), так и беспроцентным.

Разработка (составление) договора перевода долга, цессии. Договор перевода долга предоставляет право взыскателю требовать деньги не с первоначального должника, а с нового, взявшего на себя обязательство по его погашению. При уступке требования (цессии) право требовать деньги с должника возникает у нового взыскателя.

Разработка (составление) договора перевозки грузов. По соглашению перевозки груза перевозчик, имеющий лицензию (для международной перевозки), обязуется доставить груз в определенное место, а грузоотправитель оплатить за это денежное вознаграждение.

Разработка (составление) договора оказания услуг. Соглашение с гражданином либо юридическим лицом, по которому заказчик поручает исполнителю выполнение определенных услуг и обязуется выплачивать за это исполнителю определенную договором денежную сумму.

Разработка (составление) договора строительного подряда. Строительная компания, имеющая соответствующие аттестаты и сертификаты, осуществляет заказчику за денежное вознаграждение строительство объекта недвижимости.

Разработка (составление) договора франчайзинга. По договору франчайзинга за плату предоставляется право на использование фирменного наименования компании, нераскрытой информации и иные права на объекты интеллектуальной собственности.   

Разработка (составление) договора аренды. По договору аренды имущество собственника передается во временное владение и пользование другому лицу за вознаграждение.

Разработка (составление) договора страхования. По данному договору страховщик при наступлении страхового случая возмещает страхователю денежную компенсацию в установленных договором пределах.

Виды договоров, заключаемых в РБ и Минске:

• договоры между резидентами
• внешнеэкономические контракты

Составление и разработка договора между резидентами Беларуси

Вне зависимости от того, заключаете вы договор поставки, подряда либо иной договор, в нем важно учесть существенные условия. Таковым являются, в частности, его предмет. Стороны обязаны согласовать вид поставляемого товара, наименование работ или услуг. Важно учесть условия, которые законодательство определяет как существенные. Таковыми могут цена, сроки начала и завершения работ, источник финансирования, место поставки товара и т.д. В процессе переговоров стороны могут самостоятельно выбрать конкретные условия и определить их в качестве существенных условий сделки. Без отражения существенных условий договор считается незаключенным, а все действия, выполненные сторонами по договору (оплата денег, поставка товара и прочее), должны быть возвращены в преддоговорное состояние.

Важно четко описать порядок оплаты. На практике фразы типа «Оплата товара осуществляется по мере реализации» делают практически невозможным взыскание штрафных санкций и затрудняют взыскание основного долга.

Правильное отражение срока рассмотрения претензий и подсудности ускорит рассмотрение потенциально возможного спора по договору.

Максимально конкретно должны быть описаны и штрафные санкции. Суды, рассматривая споры, порой отказывают в удовлетворении огромных сумм пени из-за несогласования сторонами порядка ее применения, в то время как она изначально была отражена в договоре.

Составление и разработка внешнеэкономического договора (ВЭД контракта)

Внешнеэкономический контракт – это особый вид сделки, который осложнен иностранным контрагентом. Если правовое регулирование договоров между резидентами Беларуси ограничивается правом Республики Беларусь, то регулирование внешнеэкономических контрактов представляет из себя сложный механизм из правовых актов и международных договоров, а также международных правовых обычаев (FIDIC, Инкотермс и др.).

Во внешнеэкономических договорах помимо вышеназванных условий, обязательных к применению в договорах между резидентами, важно отразить ряд дополнительных положений.

Во-первых, важно определиться с применимым к договору правом и подсудностью. От этого зависит правовая структура договора и место рассмотрения споров. При подчинении договора иностранному праву у вас могут возникнуть трудности с его применением, в чем помогут разобраться только иностранные юристы за большой гонорар. И даже получив на руки положительное решение иностранного суда, для его признания и исполнения в Беларуси вам понадобиться пройти нелегкую процедуру его легализации.

Во-вторых, в ходе исполнения внешнеторгового договора важно учитывать сроки завершения внешнеторговых операций. Их несоблюдение влечет штраф со стороны органов валютного контроля до 2% от суммы незавершенной внешнеторговой операции за каждый день превышения срока.

В-третьих, важно определить какая из сторон несет обязательства по таможенной очистке. Этот пункт также поможет распределить финансовое бремя между сторонами и избежать недоразумений в будущем.

В-четвертых, необходимо определить условия риска случайной гибели товара (при заключении внешнеторгового контракта). По внешнеторговым контрактам данное условие приобретает бОльшую актуальность, т.к. товар может перевозиться несколькими видами транспорта (морским, воздушным и т.д.), что увеличивает риск его порчи, повреждения или гибели.

	НАШИ ГАРАНТИИ
Разработка договора в соответствии с законом	Быстрое составление договоров благодаря опыту	Наша помощь — «под ключ». Вы можете смело заключать договор

Юридические услуги по составлению договоров

• консультация о выборе вида договора с контрагентом
• представление Ваших интересов в переговорах с контрагентом при составление и заключении договоров
• сопровождение исполнения договора сторонами в течение срока его действия
• подготовка комплекса договоров в рамках реализации одного проекта